01

СМАРТ СИТИ

Показатели

Территория 619.86 Га 
Население58.80 тыс. чел.
 Стадия проектирования:проект планировки (утвержден Решением Совета Столбищенского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан №32/1 от 27.12.2013 г.).

Территория проектирования «СМАРТ Сити Казань» расположена за южной границей г. Казани, входит в состав Столбищенского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, имеет выгодное местоположение относительно транспортных коммуникаций:

  • расположена в 3 км к северу от международного аэропорта «Казань», обеспечивающего полеты по России, ближнему и дальнему зарубежью (рейсы осуществляются в 22 страны мира);
  • расположена вблизи автомагистралей федерального значения «Казань-Оренбург» (Р239) и подъездной автомагистрали к аэропорту «Казань»;
  • через проектируемую территорию проходит железнодорожная ветка «Аэроэкспресс», обеспечивающая интермодальную функциональность системы аэропорта и центрального железнодорожного вокзала, связывая центр Казани с аэровокзалом и обеспечивая возможность быстрого трансфера.

СМАРТ Сити Казань — проект создания нового городского пространства для развития деловой, образовательной, научно-исследовательской активности с целью стимулирования и развития перспективных отраслей экономики Татарстана.

Цель разработки проекта планировки территории «Смарт Сити Казань» наполнить территорию активным содержанием, развить и сформировать функциональные зоны с учетом существующих планировочных и природных ограничений, максимально сохранить и использовать особенности участка и ландшафта как природного обрамления селитебной территории, обеспечить высокое качество жизни, основанное на соблюдении принципов устойчивого развития, делающее тем самым территорию инвестиционно привлекательной. 
Территория «Смарт Сити Казань» включает в себя следующие основные зоны, исходя из функционального назначения:


1. Жилые зоны:

— застройка высокой плотности;

— застройка средней плотности;

— застройка малой плотности.

2.Общественно-деловые зоны:

— международный общественно-деловой центр;

— крупные коммерческие объекты;

— коммерческие объекты «шаговой доступности»;

— специализированные коммерческие объекты;

— объекты пожарной охраны, полиция;

— культурно-досуговые объекты;

— объекты культурного назначения;

— общеобразовательные школы;

— детские дошкольные учреждения.

3.Зоны образования и науки

— учебные заведения;

— научно-исследовательский парк.

4.Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры:

— объекты инженерной инфраструктуры;

— транспортно-пересадочный узел;

— железная дорога;

— автовокзал.

5.Зоны смешанного использования:

— Зона смешанного использования с преобладанием жилья;

— Зона смешанного использования с преобладанием коммерческих объектов.