Необходимость разработки проекта планировки обусловлена предполагаемым строительством на земельном участке, находящемся в собственности ООО «Залесный Сити» многоквартирных жилых домов с учреждениями социально-бытового, торгового и культурно-досугового обслуживания населения.
Вдоль основного въезда на территорию застройки предлагается размещение общественного центра, в состав которого наряду с объектами социального, торгового, культурно-досугового назначения, расположенными в помещениях первых этажей жилых домов, войдет сквер, сформированного на базе существующих зеленых насаждений, общеобразовательная школа. Размещение предприятий обслуживания населения предусмотрено также в помещениях первых этажей жилых домов, расположенных вдоль основных улиц.
Детские дошкольные учреждения предлагается разместить равномерно по территории района проектирования.
Отдельно стоящий объект обслуживания – торговый центр проектом предусмотрен в районе основного въезда на территорию со стороны ул. Залесная.
Освоение рассматриваемой территории предлагается вести 16 этажными жилыми домами башенного типа и 16 этажными секционными жилыми домами.
Проектом предусмотрено строительство необходимого количества гаражей и парковок для индивидуального автотранспорта жителей. Строительство многоуровневых гаражей для обслуживания населения предлагается вдоль ул. Залесная в границах санитарно-защитной зоны от существующей автозаправочной станции и в западной части района проектирования в санитарно-защитной зоне от проектируемых очистных сооружений дождевой канализации. На территории кварталов жилой застройки предлагается также строительство подземных и открытых парковок.
Территория | 81.70 Га |
Население | 20.135 тыс. чел. |
Общая площадь квартир | 342 675.00 кв.м |
Стадия проектирования: | проект планировки |