01

Проект реконструкции юго — восточного промышленного узла г. Казани

Комплексный проект реконструкции юго-восточного промышленного узла г. Казани является предложением градостроительной стратегии развития территории города в современных условиях с ориентацией на устойчивое развитие.

В эпоху индустриализации вокруг центральной части города сформировался пояс индустриальных зон, которые в настоящее время представляют собой неэффективно используемые коммунально-складские территории, склонные к деградации. Одновременно, относительная близость территорий к центру города, наличие транспортной и инженерной инфраструктуры делают эти зоны потенциально привлекательными для нового строительства.

Проект подразумевает создание комплексной программы по выводу «вредных» и морально устаревших промышленных предприятий с территории, реабилитацию освободившихся участков с последующей организацией современного полифункционального жилого и производственного комплекса.

В основу проекта положена программа градостроительного развития территории и создания благоприятного инвестиционного режима для данного района.

Реализация проекта планируется в четыре стадии. Первая стадия включает строительство жилого района «Седьмое небо» на свободной территории, а также разработку республиканской программы выноса промышленности. Вторая стадия включает вынос промышленности. Третья стадия включает строительство техно-парка «Импульс», а также строительство «узловых жилых комплексов» на освобожденных территориях. Четвертая стадия включает строительство новых жилых комплексов и благоустройство зеленых «оазисов».

Показатели:

Площадь территории 1 100 Га 
Жилой фонд  5,5 млн. кв.м
 Численность населения 220 тыс.чел.
 Стадия проектирования: концепция (2008 г.)
  • Новое строительство
  • Площадь территории — 1100 Га