01

BIM технологии

BIM-технологии

Внедрение технологий BIM-проектирования в ГУП «Татинвестгражданпроект» состоялось в 2012 года. По BIM-технологии в институте выполняются все объекты нового строительства, к примеру: НКЦ «Казань», объекты ГК «ТАИФ», «Казань-Экспо», международный образовательный центр по ул. Мавлютова, объекты здравоохранения, плавательные бассейны, жилые дома (Осиново, ЖК «Салават Купере» и т. д.), объекты реконструкции, объекты культурного наследия, детские сады, метрополитен (Москва, Казань), административные здания, Болгарская исламская академия, Собор Казанской иконы Божией Матери и т. д.

BIM представляет собой комплексную программу, использующую общую трехмерную единую для модели и инструментов базу, пополняемую и совершенствующуюся в процессе проектирования. В основе BIM лежит параметрическая модель здания, которая объединяет 3D-модель и внешние данные. Использование технологии BIM предполагает работу непосредственно с моделью здания из любого вида (планы, разрезы, спецификации) с возможностью внесения автоматически синхронизируемых изменений, воспользовавшись любым ее видом. Модель за счет наличия взаимозависимости всех элементов корректно обновляется и позволяет автоматически формировать актуализированную проектную документацию.

Основными задачами решаемыми внедрением данной технологии являются:

  • Повышение качества выпускаемой проектной документации и сокращение сроков проектирования.
  • Работа с единой базой данных об объекте;
  • Получение наглядной модели;
  • Повышение уровня координации участников проектного и строительного процесса;
  • Повышение эффективности используемого программного обеспечения;
  • Получение объективной информации об объекте.

Для внедрения технологии на предприятии был создан отдел BIM технологий.

Основные задачи отдела:

  • Осуществление/организация координирования процесса разработки BIM моделей̆ разных разделов между собой̆;
  • Информационная и техническая поддержка текущих работ по объектам проектирования в среде BIM;
  • Разработка и мониторинг общего ресурса библиотек и ресурса под проекты;
  • Выполнение проектов повторного применения;
  • Разработка и постоянная актуализация BIM-стандарта;
  • Организация файловой структуры;
  • Разработка и совершенствование методик работ в среде BIM;
  • Разработка/адаптация специализированного программного обеспечения и исследование рынка специализированного программного обеспечения;
  • Подготовка презентаций.

В продолжение развития BIM-технологий в ГУП «Татинвестгражданпроект» внедрена методика взаимодействия BIM-технологий, сокращения времени и подсчета смет, то есть 5D-проектирование. Это возможность получить из 3D-модели информацию о стоимости и сроках строительства, объединить информацию о стоимости и ресурсах в графике производства работ. Также становится возможным проанализировать использованные ресурсы, этапы финансирования, планы закупок материалов и оборудования и даже спрогнозировать потенциальные проблемы пространственной или временной координации на строительной площадке.

Модель служит источником информации по объекту, и каждый элемент может хранить описание со стоимостью этого элемента, его положением в пространстве, классификатором. Имея в электронном виде нормативы на стоимость и время возведения конкретных конструкций, можно совместить две базы данных (по объекту и по нормам и расценкам) и получить удобный инструмент по формированию сметы прямых затрат.