Информация

Проектируемый район расположен на территории Вахитовского административного

района г. Казан, ограничен ул. Салимжанова, ул.Задне-Хади Такташа, ул. Назарбаева,

берегом озера Нижний Кабан.

Целью проекта планировки является выделение элементов планировочной структуры,

установление границ зон планируемого размещения объектов капитального

строительства, в том числе рекреационной зоны, главным элементом которой будет

являться прогулочная набережная вдоль берега оз.Нижний Кабан.

На архитектурно-планировочное решение застройки территории проектирования

повлияло наличие такого природного фактора, как озеро Нижний Кабан, являющегося

одним из элементов системы озер Кабан.

На естественном береговом склоне озера предполагается организация прогулочной

набережной. В связи с высокой плотностью застройки на рассматриваемой территории,

ширина набережной принята 20 метров от уреза воды при нормальном подпорном уровне

воды на отм. 51,4 Бс. В связи с отсутствием возможности организации прогулочной

набережной в районе выпуска дождевых вод, прошедших очистку на существующих

сооружениях дождевой канализации, проектом предлагается строительство

пешеходного понтонного моста, который обеспечит беспрепятственное движение

пешеходов и велосипедистов вдоль берега озера.

Транспортное обслуживание района проектирования будет осуществляться по

магистральным улицам общегородского значения: ул. Салимжанова-Павлюхина,

ул.Назарбаева-Вишневского, а также по новой магистральной улице районного значения,

отрезок трассы которой пройдет по существующей улице Задне-Хади-Такташа, с учетом

ее расширения до 35 м и далее вольется в ул. Туфана Миннуллина.

Проектом предусмотрено изменение функционального назначения ряда земельных

участков, отведенных под строительство объектов жилого, производственного и

общественного назначения.

Показатели:

Площадь территории  23.10 Га 
Общая площадь жилых домов  42.34 тыс.кв.м
Население  1.75 тыс.чел.
Общая площадь общественных объемов  110.80 тыс.кв.м
Стадия проектирования  проект планировки